Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 100 euros.
Appartement T2 Charmant et Lumineux - Rénové en 2025
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 77 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing normal. Entièrement rénové en 2025, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Les grandes ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une luminosité optimale et une isolation phonique exceptionnelle.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Le salon spacieux et la chambre à coucher invitent à la détente et au repos. La salle d'eau moderne et les WC indépendants complètent ce bien de manière élégante.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la vue sur la ville depuis vos fenêtres et laissez-vous séduire par l'ambiance paisible et accueillante de ce quartier.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un médecin généraliste à 5 min à pied, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied. Des parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture, tout comme un hôpital. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 350 TTC à la charge du locataire comprenant 100 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1742.00 et 2356.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Novelio Gestion : Responsable service gestion - Anthony GIUNTA Carte T CPI57042025000000004 RCP 931605349
77 m²
2
1
1
1 (séparé)
350 %
35.00 € / mois
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony GIUNTA
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