EXCLUSIVITÉ ÉLÉGANT APPARTEMENT T2 AU RDC AVEC JARDIN 150 m², TERRASSE ET 2 PLACES DE PARKING
Guillaume Jahnke, de l'agence Immonext, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T2 au rez-de-chaussée de 58 m², situé au sein d'une petite résidence de standing très calme, sur la commune de Maizières-lès-Metz.
Parfaitement entretenu, il est vendu meublé ou non, selon votre envie, et allie confort, modernité, élégance et sérénité.
~Un cadre de vie privilégié Idéalement situé dans une rue résidentielle particulièrement calme, vous bénéficiez d'un environnement paisible tout en profitant d'un accès immédiat aux écoles, commerces, crèches, autoroutes et à l'ensemble des commodités.
~Des volumes lumineux et des prestations raffinées Entièrement chauffé par le sol, cet appartement offre une distribution harmonieuse et des finitions soignées
Il se compose comme suit: Un hall d'entrée élégant avec rangements intégrés Un magnifique salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée Un accès direct à une terrasse d'environ 40 m², et un grand jardin de 150 m² Une salle de bains avec meuble vasque, miroir, douche et WC suspendu Une belle chambre avec un magnifique décor en rocher et un placard intégré Confort et praticité au quotidien Deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage fermé viennent également compléter ce bien. Prestations Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Chaudière gaz à condensation avec plancher chauffant Robinetterie de qualité Connexion fibre optique
~ Une localisation stratégique À proximité des axes menant à Thionville, Metz, Amnéville, Hagondange, Fameck, Richemont, Illange, Terville, Yutz, etc.
~Prix de vente : 159 000 (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)
~Une opportunité rare à découvrir sans tarder Contactez Guillaume Jahnke au 06 75 77 16 97 ou prenez rendez-vous directement sur le site IMMONEXT, disponible 24h/24 7j/7.
~Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 570 520 160 00014 855
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
