Appartement T2 entièrement Rénové, avec Garage individuel, dans résidence Fermée avec Piscine
Cavalaire-sur-Mer 83240
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En Exclusivité, Appartement de Type 2, entièrement rénové ? Cavalaire-sur-Mer (Golfe de Saint Tropez)
Emplacement idéal :
À deux pas du centre-ville, des plages, des écoles et de toutes commodités.
Au second étage d'une Résidence Sécurisée avec Piscine ? GARAGE PRIVATIF fermé en sous-sol.
Superficie totale : 40 m² (Loi Carrez : 38,51 m²)
Aucun travaux à prévoir
Vendu Meublé ou non meublé, selon votre projet
Descriptif du bien :
- Appartement LUMINEUX et fonctionnel aux Prestations Modernes, et très joliment agencé :
- Séjour de 21 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Balcon sans vis-à-vis, exposition Est ? Vue dégagée
- Chambre avec placard intégré
- Salle d'eau moderne
- WC séparés
- CLIMATISATION réversible pour un confort été/hiver
Les + du bien :
- AU CALME
- Entièrement rénové en 2024
- Garage fermé en sous-sol
- Résidence sécurisée (interphone, portail électrique) idéalement située
- Piscine dans la résidence
- Ravalement des Façades faites début 2025
- Faibles Charges : env. 95 €/mois
Idéal pour :
- Résidence principale ou secondaire
- Investissement locatif (saisonnier ou à l'année)
Excellent potentiel de rentabilité
Contact pour visites :
Olivier Proust ? Conseiller indépendant pour BSK Immobilier
06 61 53 40 05
o.proust@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 302174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
38 m²
6 711 €
2
1
1
1
2 sur 3
1992
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OLIVIER PROUST
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