Entièrement refait à neuf en 2024, ce T2 de 30,09 m² (loi Carrez) se niche au dernier étage d'une copropriété calme, à proximité immédiate des remontées de Rochebrune.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, donnant sur un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée. La pièce de vie bénéficie d'un accès à un large balcon exposé plein Sud et offrant une vue dégagée sur Rochebrune et le Val d'Arly.
L'appartement comporte également une chambre, une mezzanine aménagée en dortoir et une salle de douche avec WC.
Un stationnement intérieur en sous-sol, un casier à skis, deux caves et la jouissance privative d'une troisième complètent avantageusement ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 361 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 043 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 et 780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALLARD COOKE & Associés : Gérant - Laurent ALLARD Carte T CPI 74012017000019489 RCP B423660828
30.09 m²
16 949 €
2
1
1
1
3 sur 3
170.25 € / mois
Oui
Sud
1
Oui
1
Oui (361 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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