Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Sablettes Immobilier vous propose à La Seyne-sur-Mer, dans le secteur résidentiel très recherché du Pas du Loup, un agréable appartement T2 de 40 m2 offrant calme, luminosité et proximité immédiate des commodités. Situé au sein d'une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, en fond d'impasse, ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat immobilier à La Seyne-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et moderne. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil dès le matin, avec une vue dégagée et un agréable aperçu sur la mer Méditerranée. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de prestations appréciées telles qu'une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques et une porte d'entrée sécurisée, assurant confort et tranquillité au quotidien. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. Au sein de la résidence, fermée et sécurisée, le stationnement est aisé pour les résidents et un local à vélos est mis à disposition. Les faibles charges de copropriété, d'environ 50 EUR par mois, représentent un véritable atout et renforcent l'intérêt de ce bien pour les investisseurs à la recherche d'un appartement à vendre à La Seyne-sur-Mer avec une bonne rentabilité potentielle. L'emplacement est particulièrement privilégié : commerces, écoles, transports en commun et services sont accessibles rapidement. Les magnifiques plages des Sablettes et du littoral seynois se trouvent à seulement un kilomètre, vous permettant de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre la Côte d'Azur varoise. Vous recherchez un appartement T2 avec balcon à La Seyne-sur-Mer, proche des plages, dans une résidence calme et sécurisée ? Ce bien mérite toute votre attention. N'hésitez pas à contacter votre agence Sablettes Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
40 m²
4 225 €
4 m²
25 m²
2
1
1
1
3 sur 3
5.63 %
50 € / mois
1965
Est
1 (4 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (36 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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