Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 113.67 euros.
Idéalement situé rue Pierre Dupré, au coeur du centre-ville, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. D'une superficie de 37,89 m2, ce bien se trouve au premier étage sans ascenseur. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un espace de vie spacieux et convivial avec plusieurs expositions. Une cuisine semi-équipée récente et fonctionnelle est un réel atout. Le coin nuit dessert une chambre de belle taille, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Son agencement fonctionnel et sa situation centrale en font un logement idéal pour un couple, un étudiant ou un jeune actif souhaitant allier confort et proximité des commodités. Les + :
Secteur recherché Cachet de l'ancien Emplacement Rénovation récente Lumineux Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autoroutes
Disponible immédiatement A visiter sans tarder. Loyer 662,05 euros charges comprises Provisions de charges : 20 euros DPE : 257/8/E Dépôt de garantie :642,05 euros Taxe d'ordure ménagère : 218 euros en 2024 Honoraires de locations : 492.57 euros dont 113.67 euros d'état des lieux d'entrée. Contacter OCÉANE GRANON au 06 27 34 62 83, oceane.granon@pm-immobilier.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 EUR et 890 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n'est pas acquise et la garantie de l'Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises. Important: Les revenus du (ou des) Locataire(s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.
37.89 m²
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492.57 %
20 € / mois
1940
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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