Spécial investisseur locatif sur Colombes centre. Rendement locatif brut = 6 %
Appartement T2 vendu loué avec très bon rendement locatif et très bon profil locataire avec aucun incident de paiement depuis plus de 2 ans. Il comprend : entrée, cuisine aménagée, séjour, chambre avec placard, salle de bains, wc séparés. Chauffage collectif gaz. Lumineux avec double exposition. Cave privative en sous-sol en sus.
A venir visiter sans tarder en contactant votre conseiller We Invest Colombes !
Actuellement loué à 960 / mois charges comprises. Contrat de location non meublé en date du 23 janvier 2023. Possibilité de souscrire à une garantie loyer impayée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 825.00 et 1117.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Colombes : Directeur d'Agence - Karim LADJADJ Carte T CPI 9201 2018 000 025 810 RCP Sérénis Assurance
37.64 m²
4 756 €
12 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 3
1930
Sud
Nord
Oui
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Karim LADJADJ
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
