Vente appartement 2 pièces

96 000 €

Appartement T2 lumineux de 53 m² au coeur de Bargemon 83830

Bargemon 83830

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Charme de l'ancien Vue dégagée Aucun travaux à prévoir Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Situé au 2e étage d'un immeuble en pierre typique du village, cet appartement traversant vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation privilégiée en plein centre historique de Bargemon. Parfaitement entretenu, il est prêt à emménager. Description détaillée : Séjour traversant de 28,4 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux Chambre de 11,25 m², calme et bien exposée Salle d'eau fonctionnelle WC séparés Espace d'entrée, dégagement, débarras Menuiseries PVC double vitrage ? volets bois traditionnels Aucun vis-à-vis ? environnement paisible Surface totale : 53 m² (loi Carrez) Les atouts : Appartement traversant, très lumineux Pas de vis-à-vis, calme absolu Petite copropriété bien entretenue (4 lots principaux) Aucun travaux à prévoir Aucun bail en cours Aucune charge de copropriété Construction en pierre, style provençal Assainissement tout à l'égout Parking gratuit à proximité immédiate Accès rapide aux axes routiers (18 km de l'A8) Informations techniques : Bien en copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours) Chauffage individuel ? bonne performance énergétique DPE : C | GES : A Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 690 euros et 950 euros En plein coeur de **Bargemon**, village provençal classé, vivant toute l'année, avec ses galeries d'art, ses terrasses ombragées et ses marchés locaux. Un cadre authentique, prisé pour les résidences secondaires comme pour les amoureux de la Provence. Prix de vente : 96 000 euros (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Julie CLAUDEL ? Propriétés Privées Téléphone : 06 16 24 82 75 Mail : j.claudel@proprietes-privees.com DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

141

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)