Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses 32 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité, parfait pour un couple ou un professionnel en quête d'un nid douillet en plein coeur de la ville.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, idéal pour les passionnés de cuisine. La chambre, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que les WC séparés, complètent ce bien en excellent état.
Profitez d'une vue apaisante sur la cour intérieure, d'un ascenseur pour un accès facile et d'une cave pour ranger vos affaires. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température à votre guise.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les matinées ensoleillées dans le salon, les dîners préparés dans une cuisine fonctionnelle, et les soirées relaxantes dans une chambre cosy. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable havre de paix en ville.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus à 5 min à pied, des tramways à 5 min en voiture, des crèches, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, un collège à 15 min à pied, des commerces de proximité, des restaurants, un parc et jardin à 5 min à pied, et plusieurs médecins généralistes. De plus, l'appartement est éligible au haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou urbain.
Honoraires de 416 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 720 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 . Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI0605201600000808 AC ADC06052022000000769
31.7 m²
20 m²
2
1
1
1
2
416 %
70.00 € / mois
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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