Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 196 euros.
Rue Château Gaillard, à Villeurbanne, venez découvrir ce grand T2 meublé de 65 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités et des transports.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une cave en sous-sol.
Plafond de l'encadrement des loyers : Loyer de référence au m² : 13.7 soit 896,12. Loyer de référence majoré au m² : 16,4 soit 1072,72.
Honoraires de 564 TTC à la charge du locataire comprenant 196 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1072.72 /mois. Loyer de base 736 /mois. Provision sur charges 180 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 472 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65.41 m²
4 m²
28 m²
2
1
1
1 (séparé)
5
564 %
18/09/2026
180.00 € / mois
Oui
1975
1 (4 m²)
Oui
Oui
Oui
Contact Léa BACHELARD
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