Appartement T2 Meublé - Charme d'Antan et Confort Moderne
Montpellier 34000
Centre Historique
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 120 euros.
Découvrez ce charmant appartement T2 de 39,81 m², niché au coeur d'un immeuble de 1949, alliant le charme d'antan et le confort moderne. Entièrement meublé et en bon état, cet appartement est prêt à vous accueillir pour une vie douce et paisible.
Au premier étage, cet appartement baigné de lumière naturelle grâce à sa vue rue, vous offre un séjour spacieux de 16 m², parfait pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable.
La chambre, confortable et intimiste, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce tableau de vie pratique et agréable.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les professionnels comme pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs maternelles et écoles élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants, et des espaces verts pour des promenades agréables. Les transports en commun (bus et tramway) sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires de 460 TTC à la charge du locataire comprenant 120 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 750 /mois. Loyer de base 750 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 et 960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
39.81 m²
16 m²
2
1
1
1
1 sur 1
460 %
01/07/2025
30.00 € / mois
Oui
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MPL-IMMO
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