Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 70 euros.
A 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé dans l'hypercentre de Gien quartier château, toutes commodités accessibles à pied, gare et supermerché à 5 min en voiture.
Cet appartement meublé sous combles d'une surface habitable de 23,60 m2, situé au 2è étage sans ascenseur d'une petite monopropriété, comprend : - Entrée donnant sur séjour/salon avec espace cuisine, salle d'eau/WC, espace nuit.
Mode de chauffage : radiateurs électriques récents. Equipements : Raccord tout à l'égout, table de cuisson moderne, réfrigérateur, four, hotte, machine à laver.
Date de réalisation du diagnostic : 30/07/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1 360 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIENcontact@id-immobilier.immo
23.6 m²
2
1
1
1
260 %
12 € / mois
Oui
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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