Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, niché dans un immeuble de caractère construit dans les années 1900. Avec ses 46 m² de surface utile cet appartement allie l'élégance d'antan et le confort moderne.
Ce duplex dispose d'une belle lumière matinale et une vue panoramique sur la nature à couper le souffle. Cuisine aménagée et équipée, chambre spacieuse et salle d'eau.
Situé au premier étage et sur deux niveaux avec une hauteur de plafond rare, une touche de charme et d'authenticité. Conclusion des diagnostiques techniques: pas de plomb, pas d'amiante, pas d'anomalies électriques. Prévoir une climatisation réversible .
Les commodités sont à proximité : La crèche, les écoles maternelle et élémentaire ,le marché bihebdomadaire, un médecin, une alimentation générale et plusieurs restaurants se trouvent à seulement 5 minutes à pied. De plus, un arrêt de bus est accessible à deux pas et une gare a 5 minutes en vélo.
La fibre est disponible. Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant histoire et modernité. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire. 34 110 Vic la Gardiole
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million
50 m²
3 320 €
2
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1
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1 sur 1
Oui
1900
Est
1
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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