Appartement T2 meublé de 35 m² à louer à Castelnau-d'Estrét
Castelnau-d'Estrétefonds 31620
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 102 euros.
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente cet agréable appartement T2 de 35 m² entièrement meublé et équipé situé 4 chemin de la Gare à Castelnau-d'Estrétefonds.
Dans une résidence sécurisée il se compose :
Intérieur :
- Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec plaque, hotte, frigo, - Une chambre avec literie et placard, - Une salle de bain avec vasque, - Un WC indépendant.
Extérieur :
- Une terrasse de 7 m², - Deux places de parking, - Une piscine commune à l'ensemble des résidents.
Informations financières :
- Loyer 530,00 hors charges + 65,00 de charges (comprenant l'eau froide, les ordures ménagères et l'entretien de la copropriété) - Dépôt de garantie : 1060,00 - Honoraires de location : 442,00 dont 102,00 pour l'état des lieux d'entrée.
Situation géographique :
- A proximité immédiate de la Gare de Castelnau-d'Estrétefonds, - Commerces.
L'appartement est disponible à compter du 2 mai 2026.
Mandat de gestion n°43.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 05 32 09 17 11 ou par mail gestion@ogp-immobilier.fr.
Merci de bien vouloir envoyer votre dossier par mail pour étude du dossier.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 442 TTC à la charge du locataire comprenant 102 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 /mois. Provision sur charges 65 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 . Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 451.00 . Date de réalisation du DPE : 06-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI31012019000041638 AC ADC31012022000001278
34.84 m²
2
1
1
1 (séparé)
442 %
02/05/2026
65.00 € / mois
Oui
Sud
2
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anaïs Pitre
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