Appartement T2 meublé de 44 m² à louer à Castelnau-d'Estrét
Castelnau-d'Estrétefonds 31620
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 440 euros.
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location un appartement 2 pièces de 44 m² situé 4 Chemin de la Gare à Castelnau-d'Estrétefonds.
Entièrement rénové et meublé, il se situe au 1er étage.
Composition :
Intérieur :
- Une entrée avec placard, - Une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, - Une salle de bain, - Un WC indépendant, - Une chambre avec placard.
Extérieur :
- Un balcon exposé Est, - Deux places de parking aériennes dont 1 sous abri,.
Les plus :
- Appartement rénové en 2026 : peinture, cuisine. - Calme et belle luminosité, - Piscine commune aux résidents.
Informations financières :
- Loyer HC : 620,00 + 70,00 de charges comprenant les ordures ménagères, l'électricité et l'entretien des parties communes et l'eau froide. - Dépôt de garantie : 1 240,00 . - Honoraires d'agence : 570,00 dont 130,00 pour l'état des lieux d'entrée.
Situation géographique :
- Gare SNCF à proximité immédiate, - Proche des commerces.
Disponible dès à présent, venez vite le visiter !
Mandat de gestion n°197.
Pour plus de renseignements, contacter le service location au 07 44 83 61 85 ou par mail : location@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 570 TTC à la charge du locataire comprenant 440 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
44.49 m²
21 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 1
570 %
26/06/2026
70.00 € / mois
Oui
2008
Est
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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