Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 116 euros.
A 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Gien, écoles, commerces et gare à moins de 5 min en véhicule.
Cet appartement meublé, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, d'une surface habitable de 38,80 m2, comprend : - Entrée, pièce à vivre avec espace cuisine aménagé/équipé, chambre, salle d'eau, WC indépendant. - En extérieur : accès à un parking privatif à l'arrière de la résidence.
Mode de chauffage : radiateurs électriques à inertie récents. Equipements : Huisseries PVC double vitrage, cuisine avec four, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes, immeuble raccordé à la fibre.
Disponibilité : immédiate. Loué meublé. Charges comprises : Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères, production d'eau froide et charges de copropriété part locataire.
Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 EUR et 1 260 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIENcontact@id-immobilier.immo
38.8 m²
2
1
1
1
426 %
50 € / mois
Oui
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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