Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 123 euros.
NANTES Jardin des Plantes, rue d'Allonville. A louer avec le Cabinet Guémené, un appartement T2 meublé de 41,50 m² au 2ème étage. Il comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, et un WC. Annexes : une cave. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien de chaudière, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (CDI avec revenus équivalents à trois fois le loyer OU étudiant avec garant) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Libre le 20 septembre 2025.
Honoraires de 533 TTC à la charge du locataire comprenant 123 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 621 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 242 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
