Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 123 euros.
NANTES Jardin des Plantes, rue d'Allonville. A louer avec le Cabinet Guémené, un agréable appartement T2 meublé traversant de 41,50 m² au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie sur parquet, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, réfrigérateur avec compartiment congélateur, four micro-ondes et machine à laver), une chambre, et une salle d'eau avec WC. Annexes : une cave. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien de chaudière, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Libre de suite.
Honoraires de 533 TTC à la charge du locataire comprenant 123 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 591 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 182 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
