Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 112 euros.
NANTES quartier Mellinet, rue Cuvier. En location au Cabinet Guémené, un agréable appartement T2 meublé de 37,42 m² au 1er étage sans ascenseur. Donnant sur un parc arboré privatif sans vis-à-vis, le logement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une terrasse avec un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson à induction, hotte, four, micro-ondes et réfrigérateur), une chambre avec terrasse exposée ouest, une salle de bains avec machine à laver, et un WC séparé. Annexes : un emplacement de stationnement en sous-sol et une cave. Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Libre le 1er mai.
Honoraires de 486 TTC à la charge du locataire comprenant 112 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 /mois. Provision sur charges 65 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
37.42 m²
2
1
1
1 (séparé)
1
486 %
65.00 € / mois
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marine THOMAZEAU
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