Location appartement 2 pièces
670 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

LA2509-HGI

Ajout

19/10/2025

Appartement T2 meublé Rouen-centre / Vieux marché

Rouen 76000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 120 euros.

À visiter ! Idéal étudiant ou jeune actif, appartement en rez-de-chaussée de 40m2 entièrement rénové avec goût dont rénovation énergétique (changement chaudière et isolation), situé à 5 min à pied de l'hyper-centre. Dans une copropriété de standing, celui-ci comprend : un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec WC.

Belle hauteur sous plafond avec grandes fenêtres en double vitrage.

Idéalement situé entre le centre-ville et la gare, celui-ci est loué entièrement meublé.

Les plus :

- Calme

- Sécurisé

- Lumineux

- Machine à laver le linge

- Proche de toute commodité

- Situé sur la nouvelle ligne T4

- Proche Fac de droit, gare, commerces, centre-ville

Disponible à partir du 18 octobre 2025

Honoraires de 440 TTC à la charge du locataire comprenant 120 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1408.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.