Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 153 euros.
À LOUER T2 NEUF CENTRE-BOURG VAL-DU-LAYON (SAINT-LAMBERT-DU-LATTAY)
Situé au coeur du centre-bourg de Val-du-Layon (Saint-Lambert-du-Lattay), dans une résidence entièrement rénovée, appartement T2 neuf de 50.33 m², situé au 2? étage sur 3 avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Disponible à partir du 10 Avril 2026Visites possibles à compter du 1eravril 2026 Description
L'appartement se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée (visible sur les photos), d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace de rangement dans l'entrée ainsi qu'un espace de rangement en hauteur Prestations de qualité : Volets roulants électriques uniquement dans la chambre Menuiseries aluminium double vitrage Chauffage électrique individuel VMC simple flux Vue dégagée exposition sud / est
Conditions financières Loyer mensuel : 740 Charges mensuelles : 40 (forfait comprenant : eau, entretien des parties communes, électricité des parties communes, ordures ménagères et frais de syndic) Loyer charges comprises : 780 / mois Dépôt de garantie : 740 Honoraires locataire : 558.66 TTCdont 152.50 TTC pour l'état des lieux(conformes au plafonnement réglementaire)
Performance énergétique DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 654 et 886 (usage standard, abonnements compris). Informations légales Bien situé 2A rue Pasteur 49750 Val-du-LayonCopropriété rénovée, parties communes en excellent état, syndic professionnel.Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter via les coordonnées figurant sur l'annonce.
Honoraires de 559 TTC à la charge du locataire comprenant 153 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 /mois. 40 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 700 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 654.00 et 886.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence MARB : Gérant d'Agence - Hugo Dreux Carte T CPI 4401 2021 000 000 056 RCP Generali
50.33 m²
2
1
1
1
2 sur 3
559 %
40.00 € / mois
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hugo DREUX
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