Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 138 euros.
Imaginez-vous dans un appartement T2 neuf et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Construit en 2025, cet appartement de 42,60 m² offre un cadre de vie moderne et élégant, parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie à la fois fonctionnel et esthétique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est conçue pour être à la fois pratique et esthétique, avec des équipements de haute qualité qui faciliteront vos préparations culinaires.
L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et lumineuse, parfaite pour créer un cocon douillet. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée de tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Un WC indépendant assure une intimité optimale.
Pour votre tranquillité, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Une terrasse de 15 m² vous offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil ou y organiser des dîners en plein air avec vos amis.
Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre appartement, et une cave vous permet de ranger vos affaires en toute sécurité. Un stationnement intérieur est également inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Vous pourrez faire vos courses dans l'un des deux commerces d'alimentation générale à 5 min à pied. Pour vos repas, un restaurant se trouve à 10 min à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 5 min à pied. Pour les plus jeunes, deux maternelles, deux écoles élémentaires et un collège sont accessibles en 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires de 600 TTC à la charge du locataire comprenant 138 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 /mois. 60 /mois de charges forfaitaires. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343.00 et 464.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42.6 m²
22 m²
2
1
1
1 (séparé)
600 %
60.00 € / mois
2025
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Adeline MAUGER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
