Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 114 euros.
T2 lumineux de 38 m² aux Épinettes Paris 17e
Situé au 2e étage, bel appartement de type T2 non meublé de 38,02 m². Il se compose d'une entrée avec deux débarras, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Transports Le logement est très bien desservi : métro ligne 13 (stations Brochant, Guy Môquet et Porte de Saint-Ouen), métro ligne 14 et RER C à Porte de Clichy, ainsi que le tramway T3b à proximité.
Environnement L'appartement se trouve au coeur du quartier vivant des Épinettes, avec tous les commerces de proximité à deux pas, notamment avenue de Saint-Ouen. Le square des Épinettes et le parc Clichy-Batignolles Martin Luther King offrent de beaux espaces verts à quelques minutes.
Honoraires de 570 TTC à la charge du locataire comprenant 114 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1247 /mois. Loyer de base 1160 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 160 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
38.02 m²
2
1
1
1 (séparé)
2
570 %
06/10/2026
80.00 € / mois
1910
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
339
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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