Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
RENNES - Place Saint Germain - NOUVEAUTÉ ! Situation exceptionnelle pour ce T2 de 39m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages avec ascenseur. Immeuble sain, structure béton/parpaings. Profession libérale au dessus de l'appartement, calme assuré. Description du bien : - Entrée - Séjour traversant est-ouest, donnant d'un côté sur la place et de l'autre sur les arbres du jardin de l'hôtel de commandement de l'officier. Cuisine ouverte aménagée/équipée. - Chambre séparée donnant sur l'arrière, au calme absolu - SDE avec WC.
Appartement très bien agencé, aucun espace perdu. Le bien a été intégralement remis à neuf, en parfait état, avec des prestations soignées et des finitions de qualité. Un bien rare par son cachet, son confort, et son emplacement premium. Au pied de la Place Saint-Germain, du métro, ses commerces de qualité, et du marché le mercredi! Grande cave. Parking Kléber à 3mn à pied. Idéal investisseur ou 1ère occupation. A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
39 m²
5 897 €
21.03 m²
2
1
1
1
1 sur 3
4.55 %
15/04/2026
50.00 € / mois
1940
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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