Appartement T2 plein de cachet, rénové et idéalement situé
Angers 49100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 135000 euros).
Venez découvrir ce charmant T2 rénové, idéalement situé au premier étage d'un immeuble, à deux pas des commodités et des transports, et à proximité immédiate de la Place Ney.
Ce bel appartement de 30 m², entièrement rénové et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une chambre confortable de plus de 9 m².
Vous bénéficierez également d'un espace de rangement dédié pour votre vélo et d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 052 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968.00 et 1311.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
29 m²
4 945 €
15 m²
2
1
1
1 (séparé)
6.22 %
Oui
1900
Sud
Ouest
Oui
1
Oui (14 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
412
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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