Location appartement 2 pièces

700 €

Appartement T2 + parking / PONT DES DEMOISELLES - RANGUEIL

Toulouse 31000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 135 euros.

À louer – Superbe T2 avec terrasse et parking – Pont des Demoiselles

Dans une résidence récente, fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 2? étage, idéalement placé entre calme et commodités.

Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 14 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.

Disponible à partir du 18 septembre 2025

Situé dans le quartier prisé de Pont des Demoiselles, à proximité immédiate de Rangueil, Saouzelong et Côte Pavée, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable, avec commerces, transports (métro, gare) et établissements scolaires accessibles à pied.

Location soumise au dispositif PINEL

Honoraires de 586 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 635 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 635 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 158.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

60

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)