Vente appartement 2 pièces

144 000 €

Appartement T2 + place de stationnement au 1er et dernier ét

Balaruc-les-Bains 34540

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Idéal investisseur ou primo-accédant. Venez découvrir en exclusivité cet appartement situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur) dans la résidence 'Les Thermes Nouveaux II' en copropriété.
Il se compose d'une entrée, un wc séparé, une kitchenette trés bien équipée et agencée, une salle d'eau, un espace séjour/salon, une petite chambre et une belle loggia donnant sur la verdure, sans aucun vis à vis.
L'appartement est équipé de fenêtre double vitrage, chauffage électrique et climatisation neuve (08-2025)- C'est un appartement bien classé (DPE en C)
A noter qu'une place de stationnement au sein de la copropriété entiérement close et sécurisée est vendue avec l'appartement ! Parking à vélo disponible.
Possibilité d'acquérir en plus un garage au sous-sol de la résidence.
Emplacement agréable à l'écart du bruit de l'hyper-centre, tout en étant à 10 mn à pied de la cure thermale, 5 minutes de l'étang de thau, des commerces et services. Arrêt de bus à quelques métres de la résidence.
J'attends votre appel pour vous organiser la visite de votre futur bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

161

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)