Vente appartement 2 pièces

143 000 €

Appartement T2 + Terrasse en Résidence Seniors Pringy

Pringy 77310

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Vivez votre retraite aux Senioriales ! Bien plus qu'un logement, la résidence Senioriales propose un concept d'habitat avec Club-House, salle de sport, piscine couverte, boulodrome, une animatrice présente en journée etc. Découvrez cet appartement T2 situé dans une résidence sécurisé , confortable et convivial à Pringy Profitez d'un appartement T2 facile à vivre, en toute autonomie et des animations proposées à la résidence ou en extérieur. Le logement de type T2 d'une superficie de 43,69 est composé d'une pièce principale entrée-séjour-cuisine de 22,37m2, une chambre 11,82m2, une salle d'eau 9,50m2 une terrasse de 7,05 m2 Au coeur du Parc Naturel du Gâtinais et à 45 min de Paris, Pringy bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé, entre la forêt de Fontainebleau et la Seine. Dans le cas d'un achat pour y vivre: Caractéristiques principales : Résidence : Sécurisée, calme, et bien entretenue avec ascenseur, Club House et animatrice, Piscine, terrain de pétanque et une chambre d'hôte. Atouts de l'appartement PMR de type T2 de 43,69m² avec terrasse 7,05m² orienté à l'est Composition du logement: Séjour avec cuisine de 22,37m2 + Chambre 11,82m2 + SDE= 9,50m2 Disposition : Une pièce à vivre lumineuse, une chambre spacieuse, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne PMR, une agréable terrasse. Idéalement situé à proximité des commerces (400m) et des transports en commun et services Place de parking privée Dans le cas d'un investissement, cela est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons : · Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement) · Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options ) · Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC Copropriété composée de 67 logements. A voir rapidement. 143 000€ (honoraires charge vendeur) Conseiller : Alexandre DENIS 05 62 47 94 95 info@senioriales.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

170

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)