EXCLUSIVITÉ idéal investisseurs! Appartement de 2 pièces de 42 m² à CARCASSONNE (11000). Son intérieur offre une chambre et une salle de bains. séjour/cuisine, un dégagement, et une chambre avec placard ,
Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble.
L'École Maternelle Jean Giono, l'École Élémentaire Jean Giono et le Collège de Grazailles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Carcassonne et Couffoulens-Leuc) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Carcassonne-Salvaza est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité du logement. On trouve également des restaurants, un commerce, un supermarché, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.
L'appartement est disponible immédiatement.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T2 en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. pour de l'investissement locatif. rentabilité de 5.15 % Brute (Loyer 335 hors charges). Contact : Serge Frénois : 06x40x36x54x59
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 402 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 936 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 430.00 et 630.00 . Nos honoraires : https://www.sng-immobilier.com/honoraires,134 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. 1310 2016 000 009 075 AC 1310 2023 000 001 146 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA31355
42 m²
1 388 €
2
1
1
1
1
78.00 € / mois
2006
Sud
1
Oui
Oui
Oui (402 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Serge FRENOIS
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