Astero Bretagne vous propose de découvrir à la vente ce charmant et paisible appartement de type T2 de 45 m² (24.66 m² loi Carrez), situé en plein centre-ville, à seulement 2 minutes à pied du métro Saint-Anne (lignes A et B).
Cet appartement sur cour intérieur a été entièrement rénové et agencé avec soin, il se compose d'une pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'une pièce en sous-sol accessible directement depuis la pièce principale (possibilité de faire une chambre) ainsi qu'une terrasse privative.
L'ensemble des meubles est vendu avec l'appartement.
Les charges de copropriété s'élèvent à 650 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez votre expert immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
46 m²
3 802 €
24 m²
2
1
1
2
1978
Américaine
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Martial ANNIC
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