Situé sur les hauteurs de Cran-Gevrier à Annecy, découvrez cet agréable appartement T2 de 38 m2, au 2? étage d'une résidence des années 1970, composée de 3 niveaux et très bien entretenue. Rénové en 2025, cet appartement offre un intérieur soigné et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'un espace salon lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec un grand placard intégré, offrant un rangement appréciable. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Grâce à sa rénovation récente, à son agencement pratique et à sa luminosité, cet appartement conviendra parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
38 m²
5 789 €
2
1
1
1
2 sur 3
1974
Ouest
Oui
Oui
Oui (31 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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