Vente appartement 1 pièce

92 000 €

Appartement T2 résidence services seniors L'ermitage

Saint-Benoît 86280

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 85120 euros).

RARE - SAINT BENOIT PROCHE AVENUE DE LA LIBERATION - RESIDENCE DU CHATEAU DE L'ERMITAGE - BALCON - CLIMATISATION
Appartement T2 en très bon état général situé au 1er étage de la résidence services seniors du Chateau de l'Ermitage. Calme, lumineux et très bien disposé il se compose d'une entrée avec dressing, spacieuse pièce de vie orientée sud ouvrant sur un balcon de 3m2 avec une belle vue sur le parc apportant calme et sérénité, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé. Climatation dans le séjour. Un cellier de 4m2 complète ce bien rare sur le secteur.
Potentiel locatif d'environ 620EUR/mois hors charges soit une rentabilité brut d'environ 8% avec une forte demande locative. Taux d'occupation de la résidence de 92% en 2025
La résidence propose de nombreux services pour les résidents (à la charge de la personne habitant sur place)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

135

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)