Appartement T2 rez de jardin - Quartier Chanteranne - Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand 63100
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Liberkeys vous propose cet appartement 2 pièces de 43 m² avec jardin privatif idéalement situé rue Docteur Hospital dans le quartier Chanteranne à Clermont-Ferrand.
Il est composé de :
- 1 salon avec cuisine ouverte de 23 m²
- 1 chambre avec placard intégré de 12 m²
- 1 WC
- 1 salle de bain de 6 m²
- 1 jardin privatif de plus de 30 m² (entretenu par la copropriété)
Le bien est complété par un garage en sous-sol, équipé d'une alimentation électrique permettant par exemple la charge d'un véhicule.
Les plus :
- Environnement calme
- Proche des transports et commodités
- Appartement en parfait état
- jardin privatif sans entretien
Taxe foncière : 1 092€ par an
Charges de copropriété : 76€ par mois comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'ascenseur.
Sur l'immeuble :
Immeuble construit en 2012, très bien entretenu, calme et sécurisé.
Pas de procédure en cours.
Sur la localisation :
Le quartier de Chanteranne à Clermont-Ferrand est situé à proximité du centre-ville, il bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Il est également proche de Cataroux et des Carmes, siège de la société Michelin.
Les charges de copropriété s'élèvent à 76€ par mois, tandis que la taxe foncière est de 1092€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Honoraires charge acquéreur : 7 000€ (inclus dans le prix)
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Simonin Cyrielle, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 980 529 309. Référence annonce : DOM8598. Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
43 m²
3 186 €
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1
1
1
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1 sur 3
2012
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyrielle Simonin
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