Saint-Gaudens 31800 Appartement T2 de 43m2 -Investissement locatif
Situé à Saint-Gaudes, dans une résidence calme, sécurisée et proche de toutes les commodités, nous vous présentons un appartement T2 de 43m2 vendu loué, pour de l'investissement locatif.
D'une surface de 43m2, le bien est agencé comme suit : Une entrée avec placard menant sur le séjour avec cuisine ouverte et un agréable balcon sans vis-à-vis, une chambre avec placard de 11m2, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking vient compléter l'ensemble.
Le locataire en place ne présente aucun incident de loyer et entretien bien l'appartement.
Eléments financiers - Loyer : 337 hors charges + 43 de provisions sur charges du locataire, soit 380 /mois charges comprises - Charges de copropriété : environs 73 /mois - Taxe foncière : 820 /an dont 110 de TEOM. - Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous joindre ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 520.00 et 750.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/c2isudouest2/148/U3Vqm/bareme_d_honoraires_paysage_tarif_au_01_01_2023_63a97c84323adb114c07d0a4_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
43 m²
1 272 €
23 m²
2
1
1
1 (séparé)
73.00 € / mois
2005
Est
Nord
1
1
Oui
Oui (120 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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