Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 162000 euros).
'Nouvel appartement disponible en exclusivité chez TERRAFORUM Immobilier'
Appartement T2/3 en Triplex - 60 m² (88 m² au sol)
Découvrez cet appartement plein de charme situé au coeur de la ville !
En plein centre-ville de Haguenau, venez découvrir cet appartement en triplex situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1982, parfaitement entretenu et sécurisé avec ascenseur.
Ce bien rare, d'une surface habitable de 60 m² (pour 88 m² au sol), se distingue par sa configuration originale sur trois niveaux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est. Son séjour traversant offre une vue imprenable sur la ville avec un balcon de 5 m².
Au premier niveau, une entrée accueillante menant à une pièce séparée d'environ 6,5 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.
Au deuxième niveau, un dégagement desservant une cuisine séparée et entièrement équipée, une buanderie pratique et une salle d'eau ainsi que le salon / salle à manger.
Au troisième niveau, une chambre avec ses poutres apparentes et ses rangements intégrés.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins à quelques minutes à pied. La gare est à 5 minutes et les bus sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément.
Aucun travaux à prévoir ! Habitable de suite !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur de la ville dans ce charmant triplex aménagé et meublé !
Contactez moi dès maintenant pour une visite !
Charlotte Guldner Agent Commercial IE 06.86.05.51.77 c.guldner@terraforum.immo
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 . Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 et 1710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TERRAFORUM IMMOBILIER : Charlotte GULDNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753883263. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : terraforum.immo
60 m²
2 808 €
5 m²
17 m²
3
1
1
1
3
4 %
110.00 € / mois
Oui
1982
Sud
Est
1 (5 m²)
Oui
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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