Sur la commune DU PERREUX SUR MARNE, un appartement 2/3 pièces d'exception dans une petite copropriété bourgeoise de 1914, ravalée en 2016 et parfaitement entretenue.
- Au premier étage sans ascenseur, nous vous invitons à découvrir le charme de l'ancien se caractérisant par un parquet massif, de belles moulures ainsi qu'une belle hauteur sous plafond et deux jolies cheminées non fonctionnelles. Cette appartement d'environ 57m² comprends une entrée avec placard desservant un séjour / Salle à manger d'environ 27m² exposé SUD (possibilité de transformer la salle à manger en deuxième chambre), un dégagement avec placards, une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
L'appartement se situe au pieds du Parc du Saut du Loup, à proximité des écoles, des commerces et du RER E Nogent/Le Perreux.
idéal investisseur ou 1er achat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 566 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bureauimmo/498/R8pd4/honoraires_agence_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
56 m²
4 982 €
14 m²
3
1
1
1 (séparé)
1 sur 5
130.52 € / mois
1914
Sud
Nord
Oui
Oui (36 lots)
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