Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en plein centre de Montbéliard, cet appartement de 56 m2 (loi Carrez) bénéficie d'une très belle vue dégagée. Il offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, notamment la rénovation de la cuisine et de la salle de bain. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Le bien comprend un salon lumineux de 25 m2, une chambre confortable, une cuisine à repenser, une salle de bain à rénover, ainsi qu'un balcon de 1,5 m2, portant la surface utile à 57,5 m2.
L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant un bon confort acoustique. À noter : le logement ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage, laissant libre choix à l'acquéreur pour l'équipement. Une cave privative vient compléter ce bien. Faibles charges de copropriétés.
N'hésitez pas à contacter votre agence ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
56 m²
625 €
25 m²
3
1
1
1
4 sur 4
1960
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
528
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
145
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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