À VENDRE ? Superbe T2/T3 de 60,6 m², rénové avec goût ? Fontainebleau - Boulevard Joffre, à proximité proche centre ? Parking inclus
Coup de c?ur assuré pour ce magnifique appartement de près de 61 m², entièrement rénové, situé au 1er étage sur 2 d'une élégante bâtisse ancienne. Ce bien rare allie le charme de l'ancien (mur en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond de 2,80m, parquet) à des finitions modernes et soignées.
Surface Carrez : 60,6 m² ? Parfaitement agencé
Disposition : Grande pièce de vie lumineuse avec balcon filant exposé est Cuisine ouverte, meublée et équipée (moderne et fonctionnelle de marque SCHMIDT), sur pièce de vie de 41,48 m2
Chambre principale avec double exposition de 12,15 m2
Seconde chambre ou bureau possible (cloisonnement simple)
Spacieuse salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et WC de 6,99 m2
Vestibule commun privatif avec un seul autre appartement (idéal pour rangements supplémentaires) de 6 m2
Balcon filant environ 10 m2
Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement dans cour privée sécurisée par un portail électrique.
Copropriété de 05 lots principaux ? Aucune procédure en cours
Parties communes en cours de réhabilitation (Travaux à venir votés et payés)
Charges mensuelles : 182 € (chauffage, eau chaude/froide, entretien des communs)
DPE : E / GES : E Possibilité de passer en D (Pose pompe à chaleur) devis pour 4K€
N'hésitez pas à m'appeler pour visiter
Dossier complet sur demande
Informations réglementaires sur les risques (dont obligation de débroussaillement) disponibles sur www.georisques.gouv.fr
60 m²
4 317 €
2
1
1
1
1902
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MABRIK IMMO AGENCE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
