Découvrez un havre de paix en plein coeur de Toulouse
Niché au 2 Avenue Jean Moulin, dans le dynamique quartier de Toulouse 31400, cet appartement T2 de standing neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construction programmée en 2025, cet appartement de 39,12 m² de surface habitable sera idéal pour ceux qui recherchent un environnement moderne et confortable.
Vous serez immédiatement séduit par le séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium et son double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie, offrant une ambiance conviviale et fonctionnelle.
L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bains élégante et d'un WC indépendant, garantissant ainsi intimité et confort. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement au 5ème étage, où vous pourrez profiter d'une terrasse de 4 m², un véritable coin de paradis pour se détendre après une journée bien remplie.
Les parties communes, tout comme l'appartement, sont en parfait état neuf, offrant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est un choix idéal pour une vie urbaine équilibrée. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de métro, ainsi que des restaurants et des commerces d'alimentation générale. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins se trouvent à 15 minutes à pied, tandis que les hôpitaux et les médecins généralistes sont accessibles en 5 à 10 minutes en voiture. Toulouse offre une qualité de vie exceptionnelle, et cet appartement est le point de départ idéal pour en profiter pleinement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès aujourd'hui pour organiser un rendez-vous et découvrir ce havre de paix en plein coeur de Toulouse.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
39.12 m²
5 519 €
2
1
2025
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabienne CHAMBOSSE
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