Appartement T2 traversant, lumineux, avec double terrasse et par
Balma 31130
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 131.16 euros.
Dans une copropriété qualitative, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T2 traversant Nord-Sud, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.
Meublé, agencement en cours photos non contractuelles.
Très lumineux grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie de deux terrasses couvertes.
Il est composé d'un séjour de 26 m² avec coin cuisine aménagé et partiellement équipé, d'une chambre de 12,2 m², d'une grande salle d'eau et de deux terrasses couvertes.
L'appartement est aux normes PMR et vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol.
Le chauffage collectif à basse consommation, raccordé au réseau collectif, est compris dans les charges.
Un emplacement idéal pour vos déplacements: La station de métro Balma-Gramont est accessible en environ 15 minutes à pied, ou en seulement 2 minutes en bus. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité : 72, 51, 102 et 103. Une station de vélos située à proximité permet également de rejoindre rapidement le métro. Un appartement confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement pratique et bien desservi.
Honoraires de 568,36 TTC à la charge du locataire comprenant 131,16 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670.00 /mois. Provision sur charges 120 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 340 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 et 490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
43.72 m²
25.97 m²
2
1
1
1
3 sur 4
568.36 %
28/10/2026
120.00 € / mois
Oui
2015
Sud
Nord
Oui
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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