Vente appartement 2 pièces

64 000 €

Appartement T2 Villars (proche Saint-Etienne) Idéal investisseur ou primo-accédant

Villars 42390

0

Découvrez ce charmant T2 de 42 m², situé dans une résidence calme et verdoyante au c?ur de Villars, à deux pas de Saint-Étienne, des axes routiers, commerces, écoles et transports. Un emplacement privilégié, à la fois paisible et pratique ! Atouts du bien : Grande cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, ouverte sur une loggia profitable. Lumineux et agencement optimisé / Stores roulants électriques / Hall d'entrée spacieux Salle d'eau et WC séparés Stationnement facile et gratuit, (place de parking prévue avec le logement) Résidence sécurisée avec interphone(1er étage) Chauffage collectif au gaz Travaux de rénovation énergétique votés et pris en charge par le propriétaire actuel : un gros plus pour l'avenir, avec charges allégées et confort amélioré ! Taxe foncière : 660 € Un bien qui coche de nombreuses cases, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Un cadre de vie agréable, verdoyant et recherché, à quelques minutes seulement du centre de Villars. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Émilie FAURE, Tél. : 0635234203, E-mail : emilie.faure@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891 013 682