PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose au coeur de VIENNE, en 2ième étage (de 3), ce lumineux appartement T4/5, à rafraichir, de 125m2 comprenant salon, cuisine, 3 chambres (4 possibles), 2 salles d'eau avec toilettes, un espace cave, et un placard rangement extérieur. Situé à 2 mn de la gare, au pied des commerces et de toutes commodités, il allie le charme du bâti ancien à la facilité d'accès à tous les services.
Environnement : - Gare : 2mn à pied - Bus : 2 mn à pied - Accès N7 / A7 : 5mn
Composition : - Une entrée - Un salon - Une cuisine avec espace salle à manger - 3 chambres - 2 salles d'eau (avec toilettes) - Dégagement
En extérieur : - Un placard sur palier (0,80m2) - Un espace cave en rdc (2,20m2)
Compléments : - Interphone - Sol parquet et carrelage - Chauffage électrique - Climatisation chambre et salon 2 - Chauffe-eau électrique - Cheminée décorative - Fenêtres PVC double-vitrage (2015) - Volets bois (sur rue) - Volets électriques (sur cour) - Hauteur sous plafond : 2,75m - Balcon-terrasse entièrement repris en structure - DPE : E
- 9 lots d'habitations - Pas de procédure en cours - Charges copropriété : 75 /mois (Espaces communs, assurances) - Taxe foncière 2024 : 1148
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 892 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 et 3110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011
124.76 m²
2 004 €
5
3
2
2
2 sur 3
1900
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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