Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 141550 euros).
Idéalement situé entre plage et centre-ville de Canet en Roussillon, ce 3 pièces au 1er étage séduit par son emplacement et sa terrasse ensoleillée.
Au 1er étage, on entre dans un salon/séjour lumineux de 16m², communiquant avec la cuisine. Les deux chambres offrent chacune leur cocon (9m² et 10m²), l'une pouvant se transformer au gré des besoins en bureau ou en chambre d'amis. La salle d'eau vient compléter l'ensemble avec simplicité. Côté extérieur, une terrasse commune d'environ 20 m² offre un espace agréable aux beaux jours. Un stationnement vient compléter le tout.
L'ensemble, une ancienne maison divisée en quatre lots, est géré en copropriété bénévole, avec des charges contenues à 600 par an (50/mois). Actuellement loué, c'est une belle opportunité pour un investisseur en quête de rendement dans un secteur qui ne désemplit pas.
Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi(e) de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente.
À très vite ! Romain ROLAND - WE INVEST
*Certaines photos ont été retouchées numériquement afin de présenter les pièces désencombrées.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 550 . Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189.00 et 1609.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
41.16 m²
3 620 €
3
2
1
1
5.26 %
1
1
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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