GM Immobilier vous propose cet appartement T3 de 53 m2 situé au premier étage d'un petit immeuble de trois logements, en plein centre-ville de Dax. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et de l'école de médecine, en fait un bien idéal pour un investissement locatif (saisonnier, étudiant ou à l'année) ou pour une résidence principale. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un interphone. Il dispose également d'une dépendance, un atout supplémentaire pour du stockage ou un usage complémentaire. Chauffage électrique individuel. Classe énergie D et classe climat B. Les charges de copropriété sont très faibles : seulement 15 euros par mois. L'appartement a été rénové et reste parfaitement fonctionnel ; quelques rafraîchissements de peinture ou tapisserie peuvent être envisagés selon vos goûts. Une opportunité rare sur le secteur, d'autant que le prix est négociable. Prix : 159 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Nicolas Bernier 06 68 69 19 41 nicolas.bernier@gm-immobilier.eu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
53 m²
2 830 €
3
2
1
1
15 € / mois
1949
Oui (134 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERNIER Nicolas
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