Investissez dans le centre historique de Cancale en dispositif de Réhabilitation. En quoi cela consiste ? L'ancien manoir Hamon Vaujoyeux de Cancale sera réhabilité. Vous investissez en centre ville, dans ce patrimoine qui offre exceptionnellement l'opportunité d'une double défiscalisation ( C'est le Pinel réhabilité optimisé au déficit foncier).
Résultat : Déficit foncier pendant 10ans (cout des travaux de réhabilitation) + Dispositif Pinel (6, 9 ou 12 ans selon votre choix). Ensuite, vous êtes libre de votre bien, vous pourrez l'habiter ou le vendre par exemple.
Exemple avec cet appartement de 56m2 acheté 345 000 TTC orienté SUD : >>> Déficit Foncier : 46 599 à déduire de vos revenus locatifs sur une période de 10 ans maximum! >>> Pinel sur 9ans : 54 000 d'impôts sur le revenus maximums, à déduire pendant 9ans! >>> Revenus locatifs : 59 940 minimum de loyer perçus pendant 9ans!
Pour effectuer une étude personnalisée et gratuite, prenez rendez-vous avec notre conseillé qualifié : M. JOUSSAUME : 06 38 25 39 92. PROGRAMME-NEUF-RENNES.COM Le spécialiste du neuf en Bretagne Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lhermine/152/UB5f8/img_9517.heic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
