Vente appartement 3 pièces

85 000 €

Appartement T3 58 m2 Rez-de-chaussée surélevé avec balco

Grenoble 38100

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Honoraires à la charge du vendeur.

À découvrir, bel appartement de 58 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant une configuration particulièrement fonctionnelle et agréable au quotidien.
Dès l'entrée, un dégagement central dessert l'ensemble des pièces de manière indépendante : cuisine, salon, chambre, salle de bains et WC séparé. Cette distribution intelligente permet d'éviter les couloirs inutiles et d'optimiser pleinement chaque mètre carré. Chaque espace bénéficie ainsi d'un accès direct, pour un confort de vie simple et pratique.
Le salon offre un beau potentiel d'aménagement et profite d'un accès au balcon, un véritable atout pour bénéficier d'un extérieur au quotidien. La cuisine, actuellement indépendante, pourra être conservée en l'état ou ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus moderne, conviviale et lumineuse. Cette possibilité de transformation permet d'imaginer un intérieur parfaitement adapté aux modes de vie actuels.
Côté nuit, le logement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé, un agencement apprécié aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Une cave en sous-sol complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Ce foyer nécessite des travaux de rafraîchissement ou de rénovation, déjà pleinement pris en compte dans le prix affiché. Il représente ainsi une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur logement selon leurs goûts, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.
Grâce à sa surface bien exploitée, son balcon, sa cave et son fort potentiel d'aménagement, ce bien réunit de nombreux atouts pour des primo-accédants, un dessein de résidence principale ou une opération locative.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

273

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)