Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 838 euros.
L'agence H&F Immobilier vous propose à la location un appartement 3 pièces principales d'une superficie de 63,89 m², situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence récente (construction 2021), au 35 avenue Jean Monnet / 6 rue René Cassin à Caen.
Description du bien : L'appartement comprend :Une entrée / dégagement Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour Une cuisine aménagée Deux chambres Une salle de bains et WC Un balcon privatif pour profiter des extérieurs Les + du logement :Stationnement privatif : Emplacement de parking sécurisé en sous-sol/résidence. Performances énergétiques : Résidence récente (2021) classée DPE C. Équipé de la fibre optique. Dispositif PINEL : Ce logement est soumis au régime fiscal de la Loi Pinel. La location est donc sous condition de plafonds de ressources pour les locataires (soumis aux barèmes réglementaires en vigueur). Conditions financières & Honoraires : Loyer mensuel hors charges : 640,00 Provision pour charges : 75,00 par mois (avec régularisation annuelle) Loyer charges comprises : 715,00 / mois Dépôt de garantie : 640,00 Honoraires d'agence (part locataire) : 838.24 TTC (dont 644.65 pour la visite, constitution du dossier et rédaction du bail, et 193.59 pour l'état des lieux d'entrée). Candidature & Visites :
Avant toute visite, nous vous remercions de constituer votre dossier locataire via la plateforme gratuite et sécurisée de l'État DossierFacile. Une fois votre dossier complété, il vous suffira d'indiquer l'adresse contact@hf-immobilier.fr afin que nous le recevions directement :
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Contactez dès maintenant l'agence H&F Immobilier au 02 31 24 19 03 afin de réserver votre visite.
Information complémentaire : Bon plan H&F Immobilier :
Souscrivez facilement votre assurance habitation en ligne en quelques minutes, avec des offres adaptées : https://mesassurances.galian-smabtp.fr/173330/assurance-habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
comprenant 838 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 /mois. Provision sur charges 75 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 et 660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller H&F Immobilier : Gérant - Laurent HENOT Carte T CPI14012022000000016 RCP MMA IARD SA. Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr
63.89 m²
3
2
1
1
1
75.00 € / mois
2021
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
63
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent HENOT
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