Appartement T3 - 64.5 m2 - traversant - 2 balcons et 1 parki
La Teste-de-Buch 33260
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Arcachon Quartier Gare / Centre-ville Dans une résidence sécurisée et récente (construction 2019 normes RT2012), découvrez ce bel appartement traversant de type 3, situé au 1er étage avec ascenseur. Idéalement placé à quelques pas de la gare, des commerces et du centre-ville, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. 64 m2 de surface habitable comprenant :Une entrée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres , une salle de bains moderne, WC indépendant. Atout rare : une place de parking couverte vient compléter ce bien, dans une résidence sécurisée avec accès automatisé. Résidence aux normes RT2012 Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien recherché, dans un secteur stratégique d'Arcachon, alliant confort, modernité et accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Émilie [Nom de famille] [Agence / Coordonnées]. Charges de copro : 2334EUR/an DPE ANCIENNE VERSION : classe énergétique : A, classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 357EUR. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnement compris). Les risques technologiques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site : www.géorisques.gouv.fr
64.5 m²
9 674 €
7 m²
28 m²
3
2
1
1
1
1 sur 2
74 € / mois
2018
Individuel gaz
Américaine
Est
1 (7 m²)
1
Oui
Oui (35 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BAJAN Emilie
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