Appartement T3 - 65 m² - Vue dégagée avec terrasse
Strasbourg 67000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 195.36 euros.
Strasbourg Jardin des Deux Rives T3 meublé de 65 m² avec terrasse
Votre agence BINTZ Immobilier vous propose ce superbe appartement meublé 3 pièces de 65,12 m², situé rue Lina Ritter à Strasbourg, au coeur d'un environnement recherché, à proximité immédiate du Jardin des Deux Rives et de la frontière allemande. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2024), ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement optimisé. Une place de parking complète ce bien.
Composition : Séjour lumineux de près de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée 2 chambres (11 m² et 12 m²) Salle d'eau moderne WC indépendants Terrasse de 9 m², idéale pour profiter des extérieurs Les atouts du bien : DPE A : excellente performance énergétique Résidence récente aux normes PMR Appartement calme et très lumineux Faibles charges Accès rapide tram, Allemagne et axes autoroutiers Environnement verdoyant à deux pas du parc Loué meublé Dispose d'une place de parking Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires de 846,56 TTC à la charge du locataire comprenant 195,36 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850.00 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 191.00 et 259.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65.12 m²
9 m²
28 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 sur 6
846.56 %
02/09/2026
70.00 € / mois
Oui
2024
Sud
Ouest
1 (9 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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