Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
Appartement T3 - 69 m2 - OBERHAUSBERGEN
En quête d'un bien mêlant élégance et caractère ? Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces, favorablement situé en lisière de l'Eurométropôle Strasbourgeoise.
Au sein d'une Résidence résolument contemporaine, ce logement livré en 2024, vous séduira par son agencement agréable, sa décoration raffinée et ses prestations modernes.
Le bien se distribue comme suit :
Un dégagement d'entrée avec ses espaces de rangements menant vers une vaste pièces de vie (30 m2) lumineuse et favorablement exposée (Ouest), une cuisine ouverte au design épuré et intégralement équipée, une généreuse chambre à coucher, une seconde chambre qui fera la joie d'un enfant ou se prétant volontiers à des fins bureautiques, une superbe salle de bains aménagée, un espace WC indépendant, ainsi qu'un balcon de 10 m2.
Une cave individuelle et une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, complète cette offre de haute volée.
Côté prestations :
Plancher chauffant intégral par générateur gaz collectif Fermetures anthracite PVC à double vitrage Volets roulants à commande électrique Cuisine épurée et intégralement équipée Installation domotique (thermostat, volets et luminaires) Vidéosurveillance WC suspendus et lave-mains Carrelage grand format et parquet stratifié 10mm Porte blindée 6 points Fibre optique haut débit Garantie décennale
Cet appartement vous promet un quotidien paisible où règnera confort, tranquillité et élégance. Le tout, a? proximite? imme?diate de nombreuses commodite?s (écoles, crèches, supermarchés, cabinets médicaux, etc...) et des axes routiers majeurs.
NB : Chat vendu séparément...
Ce bien a retenu votre attention et vous souhaitez en faire la découverte ? Contactez notre agence pour une visite personnalisée.
Ax'Home, c'est la promesse d'honoraires décents, d'un accompagnement sur-mesure, où écoute, savoir-faire et confidentialité sont les maîtres mots.
Ce bien vous est proposé par :
Pierre-Etienne FERRAND Commercial VEFA et Transaction RSAC N° 912 588 316 (EI) Mandat Exclusif N°1193/25 Syndic professionnel / Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
68.6 m²
4 300 €
10 m²
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
3.51 %
01/09/2025
150.00 € / mois
Oui
2024
Ouest
1 (10 m²)
Oui
Oui
1
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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